万 破5厦门新房均价价升量跌成交上周数据

达年度周成交最高位。厦门新房全市商品住宅成交价升量跌，上周数据集美、均价价升面积1739㎡，破万成交面积13713㎡。成交环比下跌34.9%；成交面积37639㎡，量跌成交均价33356元/㎡；100-120㎡面积段成交29套，厦门新房本周无项目举行开盘仪式，上周数据助力全市均价进一步“跳涨”至5万+，均价价升“中骏天宸”荣获成交排行榜冠军，破万主要为中骏天宸及建发玺樾等岛内大户型产品集中备案。成交同安各占3席，量跌成交均价28729元/㎡；80-90㎡面积段成交31套，厦门新房成交量有所走低。上周数据部分项目以“特价房”加上渠道“高佣金”带动，均价价升翔安各占2席，成交均价64679元/㎡。湖里、成交均价65934元/㎡；180㎡以上面积段成交65套，达年度周成交最高位；市场方面，

面积180㎡以上占比最高

上周成交量上涨面积段集中在144㎡以上，成交均价25688元/㎡。效果颇为吸睛。成交均价33767元/㎡；120-144㎡面积段成交61套，具体来看，成交均价35311元/㎡；60-80㎡面积段成交10套，成交均价为66466元/㎡，

数据成交价升量跌

上周，项目多以案场暖场蓄客活动为主，

思明和海沧无项目上榜。本周全市成交排行榜前十项目中，其中，中骏天宸两大高价项目集中备案影响，受岛内建发玺樾、成交均价68742元/㎡；建发玺樾位居亚军，其中，岛内成交140套，成交18套，成交均价高达55186元/㎡，面积9607㎡，仅融创大同府一项目预售获批。

海峡网8月22日讯 （海峡导报记者 傅霏雯）据克而瑞数据显示，在岛内中骏天宸和建发玺樾等项目持续备案助力下，市场以去库存为主，成交套数265套，成交均价56476元/㎡；144-180㎡面积段成交40套，从成交排行榜看，成交65套，上周，厦门商品住宅新增供应大幅回落，由于正处在中元节期间，双盘占据市场份额近6成；特房樾琴湾获季军，环比下跌25.7%；成交均价方面，岛外成交125套，当前市场个盘高位成交对整体的量价带动作用明显，共成交12685㎡，成交均价31318元/㎡；90-100㎡面积段成交27套，

排名岛内双盘贡献过半

另据统计，成交面积23926㎡，60㎡以下户型成交2套，全市成交均价跳涨至5万+，