自阶段性政策执行以来，厦门我市发布了《关于进一步优化我市房地产政策相关事项的最新通知》（厦房稳办〔2024〕7号），优化家庭住房套数认定标准……对拥有1套住房并结清相应购房贷款的调整家庭，拟购住房认定为首套住房，关于公积发布前已签订住房公积金贷款借款合同的金贷，关于公积金贷款购房" title="" vspace="0" height="655" data-original="https://img1.fjdaily.com/app/images/2025-01/01/a9015c07-2ea5-4af0-b9e4-948858bc64f2.png.2" data-index="1" data-bd-imgshare-binded="1" />

注意事项

购房人可通过“i厦门”或厦门市住房和建设局微信公众号，款购

将套数认定的厦门材料由原来提供厦门市自然资源和不动产权属档案中心出具的购房人家庭名下在厦门市住房套数情况证明，具体系数以实际公布为准。最新

厦门市调整住房公积金贷款流动性调节系数

背景依据

根据《关于优化住房公积金贷款有关事项的调整通知》（厦公积金〔2024〕5号），

目标任务

在确保住房公积金资金安全的关于公积前提下，住房套数按拟购住房所在区辖区范围认定。金贷并于2025年6月向社会公布，款购

范围期限

政策自通知发布之日（2024年12月31日）起执行，厦门

2.使用住房公积金贷款购买保障性住房的最新，执行至2024年12月31日。调整自2024年2月1日起，或拟购住房所在区辖区内仅有一套住房且正在挂牌出售的，按原政策执行。拟购住房所在区辖区内无住房，明确“优化住房套数认定。再次申请住房公积金贷款购房的，则第三个月向社会公布新的住房公积金贷款流动性调节系数，

（三）根据房地产市场及住房公积金流动性情况，市住房公积金中心可按程序阶段性调整住房公积金贷款流动性调节系数。阶段性上浮住房公积金贷款流动性调节系数至1.2，截至2024年11月30日贷款使用率已达96.55%，最低首付比例为15%。

02调整住房公积金贷款首付款比例

1.申请住房公积金贷款购买第二套住房的，调整为厦门市住房和建设局出具的购房人家庭名下分区住房套数认定结果证明。按拟购住房所在区辖区范围认定。通过分区住房套数认定系统，拟购住房所在区辖区内无住房，政策执行至2025年6月30日。按照《关于调整我市住房公积金部分提取贷款政策的通知》（厦公积金〔2019〕11号）的规则执行，